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Einsteinstraße - Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage, München

Beschreibung

Das L-förmige Gebäude schließt eine Baulücke Grillparzerstraße/Einsteinstraße und bildet damit im Inneren des Grundstückes einen ruhigen Innenhof. Das Gebäude ist siebengeschossig, wobei das oberste Geschoss als Terrassengeschoss mit Flachdach zurückversetzt ist. Im Erdgeschoss wurde eine Laden- und Geschäftszone integriert. Es entstanden in der viergeschossigen Tiefgarage über 200 neue Stellplätze.

 

Das komplette Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. 

Zur Verbesserung des Schallschutzes im Innenhof wurden  die Gebäudeenden mit dem Bestand verbunden. Im Bereich der Grillparzerstraße wurde eine Schall-schutzwand aus Glas mit Photovoltaikmodulen realisiert.

 

Im Bereich der Einsteinstraße erweiterte ein vier-geschossiger Zwischenbau vom 2. bis 5. Obergeschoss die bestehenden Wohnungen um einen Raum inklusive Balkon.

Neben der schlüsselfertigen Errichtung des Gebäudes wurden wir zudem mit der Planung ab der Leistungsphase 5 beauftragt.

Auftragssumme

ca. 11,4 Mio. Euro

Ausführung

April 2013 bis November 2014

Auftraggeber

privater Bauherr / Bestandshalter

Entwurf/Generalplanung

Daniel Boos

Größenangaben

Wohngebäude:

  • BGF 6.650 m²
  • BRI 19.100 m³

Tiefgarage:

  • BGF 8.500 m²
  • BRI 26.400 m³

Weitere Bilder

Referenzdatenblatt

Referenz: Einsteinstraße